Regimul constructiilor - editia a XI-a - actualizata la 2 Mai 2011

Descriere

CONŢINE:

Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii - actualizată
Autorizarea executării lucrărilor de construcţii
Concesionarea terenurilor pentru construcţii
Răspunderi şi sancţiuni
Dispoziţii finale şi tranzitorii
Conţinutul-cadru al proiectului pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii
Definirea unor termeni de specialitate utilizaţi în cuprinsul legii

Ordinul MDRL nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii
PREAMBUL
Dispoziţii generale
Obiectivele normelor metodologice
Asigurarea cadrului unitar al autorizării
Procedura de autorizare a executării lucrărilor de construcţii
Autonomia locală - descentralizare şi parteneriat
Simplificarea procedurii de autorizare
Asigurarea transparenţei procedurii de autorizare
întărirea disciplinei în autorizare şi în execuţia lucrărilor autorizate
Cadrul legal
Temeiul juridic - sistemul actelor normative din domeniu
Cadrul instituţional în domeniul autorizării execuării lucrărilor de construcţii
Autorităţi emitente
Atribuţii speciale ale autorităţii administraţiei publice judeţene/a municipiului Bucureşti
Structura instituţională a administraţiei publice locale
Atribuţii principale ale structurilor de specialitate
Atribuţii specifice ale structurilor de specialitate
Legalitatea executării lucrărilor de construcţii
Principiul autorizării executării lucrărilor de construcţii
Autorizarea executării lucrărilor de construcţii
Autorizarea executării lucrărilor de desfiinţare a construcţiilor/lucrărilor
Autorizarea executării lucrărilor de construcţii amplasate în zone asupra cărora este instituit un anumit regim de protecţie
Autorizarea executării lucrărilor în regim de urgenţă
Lucrări care se exceptează de la autorizare
Documentele autorizării
Documentele necesare emiterii certificatului de urbanism şi autorizaţiei de construire/desfiinţare
Documentele necesare emiterii certificatului de urbanism
Documentele necesare emiterii autorizaţiei de construire/desfiinţare
Documentaţia tehnică - D.T.
Avize şi acorduri necesare în procedura de autorizare
Avizul primarului
Avizul structurii de specialitate din cadrul consiliului judeţean
Avize şi acorduri ale furnizorilor/administratorilor de utilităţi urbane
Avize şi acorduri ale autorităţilor centrale/serviciilor deconcentrate
Actele autorităţii competente pentru protecţia mediului
Acordul vecinilor
Conţinutul şi elaborarea documentaţiilor tehnice necesare în procedura de autorizare
întocmirea Documentaţiei tehnice - D.T. (D.T.A.C./D.T.A.D.)
Competenţe de elaborare a documentaţiilor tehnice - D.T.
Procedura de autorizare
Certificatul de urbanism
Definiţie
Solicitantul certificatului de urbanism
Cerinţe urbanistice
Depunerea documentaţiei
Verificarea conţinutului documentaţiei
Redactarea certificatului de urbanism
Semnarea certificatului de urbanism
înregistrarea certificatului de urbanism
Eliberarea certificatului de urbanism
Valabilitatea certificatului de urbanism
Prelungirea termenului de valabilitate a certificatului de urbanism
Asigurarea caracterului public
Autorizaţia de construire/desfiinţare
Definiţie
Emiterea autorizaţiei de construire/desfiinţare
Solicitantul autorizaţiei de construire/desfiinţare
Depunerea documentaţiei
Verificarea conţinutului documentaţiei depuse
Examinarea tehnică şi avizarea documentaţiei
Redactarea autorizaţiei de construire/desfiinţare
Semnarea autorizaţiei de construire/desfiinţare
înregistrarea autorizaţiei de construire/desfiinţare
Eliberarea autorizaţiei de construire/desfiinţare
Valabilitatea autorizaţiei de construire/desfiinţare
Prelungirea valabilităţii autorizaţiei de construire/desfiinţare
Pierderea valabilităţii autorizaţiei de construire/desfiinţare. Emiterea unei noi autorizaţii.
Asigurarea caracterului public
Alte precizări privind autorizarea
Situaţii speciale în procedura de autorizare
Autorizarea execuţiei unor lucrări fără întocmirea unor documentaţii de urbanism/amenajare a teritoriului
Autorizarea lucrărilor cu caracter militar
Autorizarea executării lucrărilor aferente infrastructurii de transport rutier de interes naţional
Intrarea în legalitate
Situaţii speciale urbanistice şi tehnice
Terenuri pentru construcţii
Terenuri destinate construirii, aparţinând domeniului public al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale
Desfiinţarea construcţiilor/lucrărilor neautorizate, realizate pe terenuri aparţinând domeniului public sau privat al statului, ori al unităţilor administrativ-teritoriale
Lucrări care se pot executa fără emiterea unei autorizaţii suplimentare ori prelungirea valabilităţii autorizaţiei existente
Obiecte de mobilier urban exceptate de la autorizare
Lucrări de instalaţii aferente construcţiilor care se exceptează de la autorizare
Modificări de temă în timpul executării lucrărilor de construcţii
Schimbarea soluţiilor tehnice din proiect pe parcursul execuţiei
Completări sau detalieri ale prevederilor planurilor de urbanism şi de amenajare a teritoriului
Taxe şi cote
Taxe în procedura de autorizare
Cote ulterioare autorizării
Asigurarea disciplinei autorizării, răspunderi, sancţiuni
Organe de control
Abilitări de control ale organelor administraţiei publice locale
Sancţiuni
Aplicarea sancţiunilor contravenţionale
Alte dispoziţii
Obligaţii ale investitorului/beneficiarului şi emitentului autorizaţiei, ulterioare autorizării
Operaţiuni privind asigurarea cerinţelor de calitate în construcţii
Operaţiuni privind obligaţiile investitorilor/beneficiarilor faţă de autorităţi
Operaţiuni privind obligaţiile emitentului autorizaţiei
Obligaţii ale proiectantului şi executantului
Obligaţii ale proiectantului
Obligaţii ale executantului
Dispoziţii tranzitorii şi finale
Banca de date ale autorităţilor administraţiei publice
Forme de perfecţionare a pregătirii profesionale
Dispoziţii finale şi tranzitorii
Formulare necesare autorizării

Decizia CSJ nr. VII/2000 privind aplicarea dispoziţiilor art. 26 şi 30 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor

Ordinul ISC nr. 293/2006 pentru aprobarea modelului şi conţinutului Legitimaţiei de control destinate utilizării în activitatea de control al statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi autorizarea executării lucrărilor de construcţii, precum şi cu privire la aplicarea unitară a prevederilor legale în domeniul calităţii în construcţii - actualizat
Legitimaţie de control - model

Ordinul MDLPL/ISC nr. 486/500/2007 pentru aprobarea Procedurii privind emiterea acordului de către Inspectoratul de Stat în Construcţii - I.S.C. pentru intervenţii în timp asupra construcţiilor existente - actualizat
Dispoziţii generale
Cadrul legal
Domeniul de aplicare
Conţinutul documentaţiei tehnice necesare în vederea emiterii acordului
Competenţele privind emiterea acordului
Etapele procesului de emitere a acordului
Dispoziţii finale
Cerere
Acord

Hotărârea Guvernului nr. 1335/2010 pentru aprobarea atribuţiilor generale şi specifice, a structurii organizatorice şi a numărului maxim de posturi, precum şi a normării parcului auto şi a consumului de carburanţi ale Inspectoratului de Stat în Construcţii - I.S.C.
Atribuţiile generale şi specifice ale Inspectoratului de Stat în Construcţii - I.S.C.
Structura organizatorică a Inspectoratului de Stat în Construcţii
Inspectoratele Judeţene în Construcţii

Ordinul ISC nr. 362/2006 privind accesul la informaţiile de interes public, la nivelul Inspectoratului de Stat în Construcţii - I.S.C. - actualizat
Lista informaţiilor de interes public comunicate din oficiu, potrivit art. 5 din Legea nr. 544/2001 privind liberul acces la informaţiile de interes public
Lista informaţiilor de interes public comunicate la cerere, potrivit art. 6 din Legea nr. 544/2001 privind liberul acces lainformaţiile de interes public
Lista informaţiilor exceptate de la comunicare, pentru respectarea principiului confidenţialităţii
Structurile componente şi activitatea acestora pentru asigurarea accesului la informaţiile de interes public, la nivelul Inspectoratului de Stat în Construcţii - I.S.C.

Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 41/2010 privind unele măsuri pentru întărirea disciplinei în construcţii